La Municipalidad de Necochea dio un nuevo paso para completar la privatización del histórico Complejo Casino. Luego de la venta del grueso del predio en una subasta realizada en junio, el gobierno de Arturo Rojas aguarda la tasación del Banco Provincia para avanzar con la venta del ex Teatro Auditórium, la última parcela que continúa en manos del Estado municipal.

De acuerdo con la información oficial, el área de Legales del municipio trabaja en la documentación requerida por el Banco Provincia para que la entidad determine el valor base del inmueble. Una vez finalizada esa tasación, se fijará la fecha de una nueva subasta pública, que la comuna pretende concretar antes de fin de año.

El procedimiento será similar al que permitió, el pasado 10 de junio, la venta del resto del Complejo Casino a la firma A Toda Vela Mar S.A. por un monto de 4.878 millones de pesos, en una operación considerada histórica para la ciudad porque puso fin a años de intentos fallidos para desprenderse del emblemático edificio frente al mar.

Antes de la subasta del Auditórium también deberá sortearse el martillero público que tendrá a cargo el remate y abrirse el registro para los interesados en participar. El empresario Oscar Merlo, representante de A Toda Vela Mar S.A., ya manifestó públicamente que no descarta adquirir también esa parcela para completar el desarrollo integral del predio.

A diferencia del resto del complejo, el futuro comprador del ex Teatro Auditórium no tendrá libertad para definir cualquier destino del inmueble. La ordenanza que autorizó la venta establece que la parcela deberá conservar un teatro y actividades complementarias vinculadas a ese uso cultural, respetando los indicadores urbanísticos fijados para ese sector.

La venta del Auditórium será la última etapa de un proceso que comenzó con dos licitaciones públicas frustradas, en 2020 y 2022, y que finalmente se encaminó este año mediante el mecanismo de subasta pública, con el objetivo de recuperar uno de los espacios más emblemáticos y deteriorados del frente costero de Necochea.

Una prolongada disputa entre dos familias de Necochea por una araucaria ubicada cerca del límite entre ambas propiedades terminó con una solución intermedia de la Justicia. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial rechazó el pedido para talar el árbol y también desestimó la demanda por daños y perjuicios, pero ordenó que la propietaria se haga cargo de limpiar la vivienda lindera cada vez que una tormenta con vientos intensos provoque la caída de hojas y otros residuos vegetales.

El conflicto comenzó cuando los propietarios de la casa vecina aseguraron que la araucaria era la responsable de grietas, fisuras y levantamiento de pisos en su vivienda. Además, sostuvieron que durante los temporales caían ramas, hojas y frutos sobre el techo, generando riesgos y obstrucciones en las canaletas, por lo que solicitaron tanto la extracción del ejemplar como una indemnización por los presuntos daños.

Sin embargo, tras revisar las pruebas reunidas en el expediente, la Cámara concluyó que no pudo acreditarse un vínculo directo entre las raíces del árbol y los daños estructurales denunciados. En sintonía con lo que ya se había fallado en Primera Instancia, los jueces señalaron que las pericias no lograron demostrar que la araucaria fuera la causa de las fisuras ni del deterioro de la vivienda, por lo que confirmaron el rechazo del reclamo indemnizatorio y del pedido de tala.

No obstante, el tribunal modificó particialmente el fallo de grado y entendió que sí correspondía adoptar una medida preventiva para reducir las molestias derivadas de la convivencia entre vecinos. En ese sentido, resolvió que, cada vez que se registren tormentas con vientos superiores a los 60 kilómetros por hora, la dueña del árbol deberá asumir el costo de la limpieza de las hojas y de los estróbilos masculinos que caigan sobre la propiedad lindera.

En la sentencia también se recordó que el Código Civil y Comercial no fija una distancia mínima para plantar árboles respecto de los límites entre propiedades. En cambio, exige demostrar la existencia de daños concretos o de molestias que excedan la normal tolerancia que debe existir entre vecinos, un extremo que, según la Cámara, no quedó probado en este caso.

Las pericias agronómicas incorporadas al expediente indicaron además que este tipo de araucaria no suele provocar levantamiento de pisos ni afectar instalaciones subterráneas. Asimismo, se destacó que, de acuerdo con registros de la Municipalidad de Necochea y del INTA, no existen antecedentes de caída de ejemplares similares en la ciudad como consecuencia del viento.

De esta manera, el fallo mantuvo en pie el árbol, pero estableció una obligación concreta para su propietaria con el objetivo de prevenir nuevos conflictos y garantizar una mejor convivencia entre ambas familias.

La creciente erosión sobre la ribera del río Quequén volvió a encender las alarmas en Necochea y, tras los reclamos de vecinos por los desmoronamientos registrados en distintos sectores del Paseo de la Ribera, un proyecto ingresó al Concejo Deliberante para solicitar una intervención urgente que permita frenar el deterioro y evitar que el problema siga avanzando.

El proceso erosivo se agravó durante los últimos meses y las recientes lluvias profundizaron el desgaste de la margen del río. Como consecuencia, se produjeron socavones, pérdida de vegetación y desprendimientos de tierra que amenazan la estabilidad de la calle 25, las veredas y distintos espacios de uso público, además de representar un riesgo para quienes transitan habitualmente la zona.

La iniciativa fue presentada por el concejal Rodrigo Irigoyen, de la UCR, luego de recibir planteos de vecinos preocupados por el avance del fenómeno. El proyecto solicita al Ejecutivo municipal la realización de una inspección técnica para determinar el estado de la barranca y elaborar un plan de intervención que contemple obras de contención.

Entre las alternativas que se proponen figuran la construcción de defensas con piedra, gaviones o tablestacado en los sectores más comprometidos, además de un relevamiento del mobiliario urbano para retirar o asegurar juegos infantiles y otras estructuras que puedan convertirse en un peligro por el deterioro del terreno.

Según manifestaron vecinos de la zona, la barranca viene perdiendo terreno desde hace años y ya se registró la caída de árboles, plantas e incluso juegos instalados junto a la ribera. También sostienen que, de no ejecutarse obras de defensa, el deterioro podría afectar de manera irreversible uno de los paseos públicos más concurridos de la ciudad.

El propio Irigoyen adelantó que la próxima semana recorrerá el sector junto a personal del área de Hidráulica para evaluar el alcance del problema y analizar las posibles soluciones. No obstante, advirtió que cualquier intervención requerirá estudios técnicos y ambientales, además de una inversión de magnitud.

La crisis que atraviesa el transporte público de pasajeros en Necochea volvió a quedar expuesta luego de que las empresas concesionarias solicitaran al Concejo Deliberante una actualización urgente de la tarifa y advirtieran sobre las dificultades para garantizar la continuidad del servicio.

A través de una nota presentada ante el cuerpo deliberativo, las firmas encargadas de operar las líneas urbanas plantearon la necesidad de revisar la fórmula polinómica vigente y reclamaron que el boleto plano pase a costar $2.300. Según argumentaron, ese valor surge de la evaluación de los costos reales de explotación y permitiría recomponer los ingresos necesarios para mantener el funcionamiento del sistema.

Actualmente, la tarifa plana urbana en Necochea es de $1.342,42, mientras que el boleto obrero tiene un valor de $1.073,94 y la tarifa social asciende a $604,09. Todos los pasajes se abonan mediante el Sistema Único de Boleto Electrónico (SUBE).

En la presentación dirigida al presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Schwarz, las empresas también manifestaron incertidumbre respecto de su continuidad a corto plazo e incluso dejaron entrever que podrían no participar de una futura licitación del servicio si no se modifica el esquema actual.

El planteo se da en un contexto especialmente complejo para el transporte urbano del interior del país, marcado por la eliminación del Fondo Compensador del Interior dispuesta por el Gobierno nacional en febrero de 2024. Ese mecanismo constituía una de las principales herramientas de asistencia para sostener el funcionamiento de los sistemas de colectivos fuera del Área Metropolitana de Buenos Aires.

La situación también genera preocupación entre los trabajadores. Choferes de las empresas denunciaron atrasos en el cobro de salarios y aseguraron que aún no percibieron la totalidad de los haberes correspondientes al mes de mayo.

Además, señalaron que la falta de recursos impacta directamente en el mantenimiento de las unidades. Según relataron, numerosas formaciones presentan un importante deterioro mecánico y las roturas son cada vez más frecuentes, lo que afecta la prestación diaria del servicio y genera incertidumbre tanto entre los trabajadores como entre los usuarios.

El bloque de concejales de La Libertad Avanza en Necochea presentó un proyecto para eliminar el estacionamiento medido en el centro de la ciudad, en una iniciativa que busca dejar sin efecto el cobro por el uso de espacios públicos de estacionamiento en esa zona urbana.

La propuesta se enmarca en la ofensiva impulsada por el espacio libertario en distintos municipios bonaerenses para reducir o eliminar tasas y tributos locales que consideran una presión económica para vecinos y actividades comerciales.

Según plantearon los impulsores de la iniciativa, el sistema actual encarece el acceso al área comercial céntrica, desalienta el consumo y genera costos adicionales para quienes trabajan o realizan trámites en el sector.

El debate llega en un momento en que el Concejo Deliberante de Necochea ya analiza distintas modificaciones al esquema de estacionamiento medido. En comisión avanzaron proyectos que contemplan desde una reducción de los horarios de cobro hasta la eliminación del sistema en determinadas áreas de la ciudad.

Actualmente, el estacionamiento medido funciona en la zona centro de lunes a sábados entre las 9 y las 21, mientras que los domingos, feriados y asuetos municipales el servicio no se cobra. En tanto, la propuesta libertaria no toca el estacionamiento en el sector de playa que funciona durante al verano, al considerando que en este caso existe una demanda estacional vinculada al turismo

El Municipio de Necochea reactivó oficialmente el proceso de subasta pública del Complejo Casino y estableció una nueva fecha para concretar la venta de uno de los inmuebles más emblemáticos de la ciudad. El acto se realizará el próximo 10 de junio a las 11 en el Salón de Actos “Dr. Domingo J. Taraborelli” del Palacio Municipal.

La decisión fue formalizada a través de un decreto firmado por el intendente Arturo Rojas luego de que la Cámara de Apelación en lo Contencioso Administrativo de Mar del Plata revocara la medida cautelar que había suspendido el procedimiento pocos días antes de la fecha originalmente prevista para la subasta.

La reactivación del proceso se produce apenas días después de otro fallo favorable para el Municipio en la disputa judicial vinculada al futuro del complejo. Como informó QZ Noticias, la Cámara revocó una sentencia de primera instancia que cuestionaba aspectos de la ordenanza que regula el proyecto urbanístico para el predio, fortaleciendo la posición de la comuna en una controversia que lleva años.

Según el decreto municipal, la subasta continuará desde la misma instancia en la que había quedado suspendida en febrero. Esto implica que seguirá habilitada la firma A Toda Vela Mar S.A., la única empresa que cumplió con los requisitos establecidos durante la convocatoria inicial y presentó la garantía correspondiente.

Además, el Ejecutivo dispuso una nueva visita oficial al predio para el 9 de junio y ordenó publicar nuevamente la convocatoria en el Boletín Oficial bonaerense y en medios locales para garantizar la difusión del procedimiento.

La venta fue autorizada por el Concejo Deliberante mediante la Ordenanza 12.009/25, que habilitó la enajenación de las parcelas que integran el Complejo Casino bajo el régimen previsto por la legislación provincial. Desde el Municipio sostienen que el objetivo es generar condiciones para la recuperación y puesta en valor de un sector estratégico del frente costero que lleva años de deterioro.

El futuro del Casino es uno de los debates más importantes de la agenda pública necochense. Mientras el gobierno local considera que la venta permitirá atraer inversiones y recuperar un espacio histórico, distintos sectores políticos, patrimoniales y vecinales han cuestionado el proceso en reiteradas oportunidades, dando lugar a una extensa disputa judicial.

La temporada de avistaje de ballenas comenzó en Necochea, donde en las últimas horas varios ejemplares de ballena franca austral fueron observados desplazándose a unos 600 metros de la costa, en una mañana en la que sorprendieron a quienes se encontraban disfrutando de la playa. El fenómeno se registró en la ciudad del sudeste bonaerense y marcó el inicio de un nuevo ciclo migratorio.

Las imágenes captadas desde el aire mostraron a los cetáceos moviéndose con tranquilidad mar adentro, dejando ver sus siluetas características y los soplidos que delataban su presencia. El avistaje generó interés inmediato entre vecinos, turistas y aficionados a la fauna marina, que cada año esperan la llegada de estos animales a la región.

La presencia de ballenas en la costa bonaerense suele producirse en esta época del año, en el marco de sus recorridos migratorios. Aunque los principales puntos de concentración se encuentran en la Patagonia, los avistajes frente a distintos sectores del litoral provincial se volvieron más frecuentes en los últimos años, y Necochea es uno de los lugares donde este fenómeno natural se repite con mayor regularidad.

Las imágenes difundidas muestran a los ejemplares desplazándose con calma en aguas cercanas a la ciudad, generando sorpresa entre quienes transitaban la playa durante la mañana. Especialistas recordaron que, ante este tipo de avistamientos, es fundamental mantener una distancia prudente y evitar cualquier acción que pueda alterar el comportamiento natural de los animales.

Fuente: DIB.com.ar

La Municipalidad de Necochea recomendó suspender actividades en locales gastronómicos, espacios recreativos y eventos privados programados para las próximas horas debido a las condiciones climáticas adversas que afectan al distrito.

La sugerencia fue difundida de manera preventiva mientras continúa vigente el alerta naranja por tormentas y fuertes vientos emitido para la región, con pronóstico de lluvias intensas y ráfagas que podrían superar los 80 kilómetros por hora. El momento más crítico se espera para la noche del viernes, en un frente de tormenta que luego se desplazará hacia la zona de Mar del Plata.

Según informaron desde el Municipio, la recomendación apunta especialmente a actividades que impliquen circulación o concentración de personas, con el objetivo de resguardar la seguridad de vecinos y visitantes ante el riesgo de caída de árboles, postes y posibles anegamientos temporarios.

En paralelo, las autoridades locales mantienen reuniones de seguimiento junto a Defensa Civil, Bomberos, fuerzas policiales, prestadores de servicios y otras instituciones para monitorear la evolución del temporal y coordinar respuestas ante eventuales emergencias.

Hasta el momento, en Necochea se registraban alrededor de 120 milímetros de lluvia acumulada y no se descartaban nuevas precipitaciones significativas durante las próximas horas.

Desde el Municipio insistieron además en evitar desplazamientos innecesarios, no circular por calles anegadas y mantenerse informados únicamente a través de canales oficiales, en un contexto donde además se encuentran cerrados algunos tramos de rutas ante anegamientos por inundaciones. 

La Municipalidad de Necochea lanzó la convocatoria 2026 dirigida a profesionales interesados en brindar capacitaciones orientadas al desarrollo productivo local. La propuesta, impulsada por la Secretaría de Turismo y Desarrollo Productivo, apunta a generar espacios de formación accesibles que fortalezcan a emprendedores, PyMEs y trabajadores en un contexto de constante cambio.

Las temáticas son amplias e incluyen desde formalización de negocios y gestión financiera, hasta marketing, ventas y atención al cliente. También se priorizan contenidos vinculados a tecnologías digitales, como el uso de plataformas online y herramientas de inteligencia artificial, claves para mejorar la competitividad en el mercado actual.

Además, la convocatoria contempla propuestas orientadas a la inserción laboral, como armado de currículum y estrategias de empleabilidad, con el objetivo de ampliar oportunidades y acompañar a quienes buscan ingresar o reinsertarse en el mundo del trabajo.

Quienes deseen participar deberán enviar su currículum vitae junto a una propuesta de capacitación al correo oficial produccion@necochea.gov.ar. Desde el municipio destacaron que la formación continua es una herramienta clave para impulsar el crecimiento económico y generar nuevas oportunidades en el distrito.